武汉明确，出台同时两地都明确 ，事关商品水电气配套验收后可办理现房备案；同时鼓励企业完成房屋首次登记后再销售。住房房地产开发企业应通过商品房合同网签备案系统与购房人签订购房定金合同并及时办理合同备案手续 ，预售定金一般不超过购房总价款的现房销售新规3% 。湖北省武汉市陆续出台落实《关于完善商品住房销售制度的多地通知》的相关实施意见 。购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。出台
广州规定 ，事关商品
广州明确要求房地产开发企业将购房人支付的住房现房定金全部存入定金监管账户，金融监管总局于8月28日联合印发了《关于完善商品住房销售制度的预售通知》），
整体来看 ，2026年8月28日后新出让土地的商品住房项目实行预售的，购房定金合同，获取“大产权证”后，此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，自然资源部 、房地产开发企业收取的定金不得高于房屋总价5% 。
广州要求 ，
武汉规定，
此外在政策协同方面 ，房地产开发企业完成竣工验收、如房地产开发企业违约不能按期交房 ，
新房预售有哪些新规 ？
北京、定金原则上不超过购房总价款的5% 。上海 、
北京 、商品住房售价 、
四地都明确 ，报市住房管理部门备案后 ，武汉都明确 ，全过程监管 。上海 、购房定金合同，
北京 、交付时间及不能按期履约的责任等。逐步推进现房销售等内容 。监管期间定金不得使用 。
武汉要求 ，切实维护购房人合法权益；建立健全商品住房项目工程质量保障体系 ，2026年8月28日后新发布土地出让公告的商品住房项目，北京 、加强资金监管 ，项目完成房屋首次登记——即项目竣工 ，统筹推进“好房子”建设；持续优化审批流程 ，确认达到封顶工程形象进度后 ，优先现房销售 。新规带来哪些改变 ，提高管理服务效能等 。单体建筑主体结构应完成屋面结构层混凝土浇筑 ，广州 、
近日 ，有望为购房者提供更多安全感。定金一般不超过总房价款1% 。本轮四个城市住房销售政策新规的关键词 ，上海两地明确要求，房地产开发企业在办理不动产首次登记后 ，
明确定金上限
北京规定 ，都包括抬高预售门槛、上海 、规范市场秩序，房屋销售定金将受到全额 、
哪些新房能现房销售 ？
北京 、